饶产办ggz2018-72号

一、标的概况：婺源县天晟国有资产投资有限公司8间店面整体拍租，标的位于婺源县紫阳镇文博路39号茶乡商城二楼，标的总建筑面积133.04㎡，8间店面编号分别为茶乡商城二楼64号－70号7间，99号一间，合计8间。土地使用权证号为婺国有（2012）第280号，房屋所有权证号分别为婺房权证紫阳镇字第1203188－1203192、1203194－1203196号。标的位于二楼，地理位置不理想，8间店面整体租赁，租赁时间3年，起拍价：1.92万元/年，竞买保证金：1万元。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、拍卖时间及地点：2018年6月22日10时在婺源县公共资源交易中心举行拍卖会。

四、标的咨询、展示及报名：自公告之日起至2018年6月20日16时止，即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）、个人带身份证（联合竞买的需签署联合竞买协议）,到上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部办理报名手续，交纳200元报名资料费，领取相关竞买资料，并交纳1万元竞买保证金。竞买成功的买受人，保证金抵作成交价款；竞买未成功的竞买人，保证金五个工作日内退还（不计息）

五、重大事项揭示：1、本次标的租赁期限3年。租赁时间从2018年7月1日起至2021年6月30日止。租赁成交，在签订租赁合同前，承租人应一次性交清第1年度租金，第2年度租金在上一年度租赁到期前一个月缴纳，第3年度租金缴纳办法以此类推。

2、租赁成交，在签订租赁合同前，承租人应缴纳1000元的合同履约保证金。租赁到期后，承租人不欠缴任何费用及对标的无任何毁损的前提下，委托人应如数退还（不计息）。

3、原承租人在同等条件、同等价格下有优先承租权。

4、如承租人有特殊情况需转租的，应征得出租人同意后方可转租。

5、租赁成交，店面内的水、电、电话、网络电缆的开户、进户由承租人负责，所需费用由承租人自行承担。

6.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见《评估报告》（饶周永辰评报字[2018]第026号）。

保证金帐户：开户银行：上饶银行广信大道支行

户    名：上饶市产权经纪服务中心（结算资金专户）

帐    号：203103090000002468

报名地址：上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部 (紫阳镇星江路1号)

          上饶市产权经纪服务中心（上饶市行政服务中心）

联系电话：0793-7362380  13807931500（詹先生）13879386680（罗先生）

公司网址：www.jiasheng123.com

上饶市嘉盛拍卖有限公司

2018年5月29日