饶产办ggz2018-74号

一、标的概况及起拍价：

上饶高铁站东侧的信州区总部经济大楼1-6层部分房产整体招租（十年）。房产建筑面积约5663㎡，起拍价101.934万元/首年，竞买保证金60万元。

标的位于上饶高铁站东侧，紧邻站前大道，距离上饶高铁车站进出口及公交站不足100米，人流量大，地理位置优势明显，交通便捷，周边无大型酒店，未来发展潜力巨大。

二、拍卖方式：采用（网上）有保留价的增价拍卖方式公开拍卖。

三、重大事项：1、本次房产租赁期限十年。第一年租金按成交价交纳，从第二年起，每年租金递增5%。成交后租金每半年一付，首期租金须在成交后20日内交清；2、本次拍租房产用途：宾馆酒店；3、竞得人竞得标的后，标的如需装修改造，须提供对标的物的改造方案及效果图报委托方审核同意；4、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，租赁范围及实际交付资产以现场勘察实物为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

四、竞买人必须符合以下条件要求：

1、必须为中华人民共和国境内法人及其他组织； 2、必须作为酒店（宾馆）经营并在全国范围内有相应的酒店（宾馆）正在运营或具有3年以上酒店（宾馆）经营管理经验。

五、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2018年7月5日下午5时止，凭有效证件到江西省产权交易所上饶办事处或本公司办理报名手续（不接受电话及其他方式报名）。报名时交纳资料费500元（不退），并交纳竞买保证金，保证金于2018年7月5日下午5时前汇入指定账户，【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务中心（结算资金专户），账号：203103090000002468】（以实际到帐为准），未竞买成功的竞买人保证金五个工作日退回（不计息）。

联系电话：0793-8206555    15907930053   13907936355

江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868

公司网址：http://www.jxxzpm.com

公司地址：上饶市信州区中山路35号银鹰楼三楼（军分区斜对面）

江西省新洲拍卖有限公司

2018年6月5日