根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，现编制了该宗地的出让方案，具体内容如下：

一、宗地概况

该宗地位于德兴市香屯生态工业园区B01-05地块，宗地总面积113775平方米（170.6625亩），四至详见用地红线图。

二、宗地的出让方式、用途及年限

该宗地拟采取挂牌方式出让，土地用途为工业用地，用地出让年限为50年。

三、起始价及竞买保证金

该宗地评估总价1535.9625万元（9万元∕亩）,挂牌起始价1536万元，增价幅度每次不少于1万元，竞买保证金500万元（不计息）。

四、土地规划要求

该宗地容积率≤1.4，建筑密度35%-45%，绿地率≤20%，建筑限高24米,行政办公及生活服务设施用地面积≤7%。

五、建设要求

该宗地土地交付后6个月内动工，建设工期为3年。

六、竞买人的范围和资格

中华人民共和国境内的法人和其他组织（法律法规另有限制的除外），均可参加竞买。可以单独竞买，也可联合竞买。

七、宗地出让组织实施

本次出让工作由德兴市国土资源局负责，德兴市土地交易管理所具体承办。

八、用地手续办理

竞得者在足额缴纳全部成交价款和相关税、费后，依照规定程序办理用地手续和土地登记手续。