根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《建设项目用地预审管理办法》的规定，我局对江西启程汽车销售有限公司4S店建设项目用地进行审查，意见如下:

一、该项目拟在新营街道服务业集聚区建设，总用地面积约为37.48亩，地类为建设用地。

二、项目建设单位要按照《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的相关规定，在项目开工建设前依法办理相关用地审批手续。

三、根据《建设项目用地预审管理办法规定》，本预审意见有效期为两年。

                            2018年5月25日